청약통장도 필요없다 신축 LH영구임대아파트

1. 영구 임대 아파트 모집 공고

경기도 수도권 지역에 신축 영구임대 아파트 12월 모집 공고가 나왔습니다. 
12월 5일부터 신청 접수가 시작되는 2023년 영구임대 아파트 입주 방법 및 신청 방법에 대해 정보를 드리겠습니다.

이곳은 신축 임대 아파트로 현재 건설 중입니다. 
여기가 대박인 이유는 따로 있습니다. 
우선 당첨이 되신다면 2023년 4월에 최초 입주자가 되는 겁니다. 
영구임대 아파트란 최초 입주자로부터 자격만 유지하면 최대 50년 동안 거주 가능한 정부 지원 임대 아파트입니다.

2023년에 입주할 영구임대 아파트입니다. 
심지어 여기는 청약통장도 필요 없답니다. 
이 부분이 진짜 핵심 포인트죠 그럼 이번 12월에 모집하는 영구임대 아파트 신청 자격과 신청 방법 보증금 

등등 자세히 알아보겠습니다.

입주자 모집 공고 문서가 나온 건 11월 24일이지만 신청 접수일은 이렇게 따로 있습니다. 
여러분 신청 접수일 착오 없으시기 바랍니다. 
우선 영구임대 아파트 임대보증금과 월세가 가장 궁금할 테니 임대 조건부터 빠르게 보겠습니다. 
이번 공급은 적은 평수를 모집하고 있습니다.

주거 전용 면적이 73제곱미터인데 약 9평이라고 생각하시면 됩니다. 
여기서 주거전용 면적이란 주거전용 면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적을 말합니다. 
현재 원룸 형식을 모집하고 있습니다. 

하지만 신축 아파트이기 때문에 메리트가 있습니다. 

2. 대상

2023년 최초 입주자를 모집하기 때문에 이번에 입주하면 당분간은 월세 걱정은 전혀 안 하셔도 됩니다. 
그럼 임대보증금을 한번 볼까요. 임대 보증금은 가군과 나군으로 나뉘게 됩니다. 
가구는 생계의료급여 수급자 국가유공자 등으로서 소득 인정액이 생계의료급여 수급자에 해당된 자 

위안부 피해자 지원 대상 한부모 가족

그리고 1번에서 4번 이외에 영구임대 입주 가능한 자로서 생계 또는 의료급여 수급자 선정 기준에 소득 인정액 

이하인 자가 기준입니다. 

이분들이 가군에 속하며 나군은 가군 이외의 영구 임대 입주 가능한 자를 말하며 쉽게 설명해 일반인이라고 

생각하시면 됩니다. 
가군 같은 경우 임대 보증금은 266만 5천원에 진짜 말도 안 되는 보증금입니다.


월세는 5만 380원입니다. 
보증금 260만 원에 월세 5만 원에 거주할 수 있는 곳이 수도권에 존재합니다. 
그리고 이 부분이 정말 중요한데요. 전환보증금 제도라고 해서 지금 시청하고 있는 분들 중에는 보증금이 부족하신 

분들도 계시고 보증금이 넉넉하신 분들도 계실 겁니다.

전환보증금은 보증금을 추가로 납부해서 월세를 깎을 수도 있고 반대로 보증금을 줄여서 월세를 더 많이 낼 수도

있습니다. 

만약 보증금이 나는 넉넉하다 이러신 분들은 보증금을 400만 원 정도 더 납부를 합니다. 
그럼 임대 보증금 최대 시에는 666만 5천원에 월세 3만 3천80원 이렇게 한 달 월세를 3만 원대에도 거주 가능합니다. 
하지만 반대로 보증금이 부족하신 분들도 많이 계실 거라 생각합니다. 

이분들은 여기서 기본 보증금의 100만 원을 마이너스 시킵니다. 
그럼 최저 보증금이라고 해서 최소 보증금은 166만 5천 원에 월세 5만 5160원 이렇게 보증금을 줄여서 최소 

보증금 166만 5천원에도 살 수 있다는 겁니다.

나군은 보증금 1468만 9천 원에 월세 12만 5600원에 거주 가능하며 나군도 마찬가지로 전환 보증금을 활용하게

된다면 월세 5만 원에도 거주 가능합니다. 

3. 수원시 영구임대 아파트 신청 자격을 보겠습니다.

신청 자격으로는 입주자 모집 공고일 현재 수원시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택 세대 구성원으로서 

소득 및 자산 보유 기준 기타 법에 정한 요건을 충족하고 입주 자격 제한에 해당하지 않은 자가 신청 자격에 속합니다. 
소득 기준은 월 평균 소득 50% 70% 100%가 있는데요 소득 기준에 해당되시는 분들은 여기 위에 나와 있으니 

여러분들이 화면 일시정지하시고 보시면 됩니다.

그리고 이곳은 우선 공급과 일반 공급으로 나뉘게 됩니다. 
우선 공급에 해당되시는 분들은 바로 이분들이며 그리고 일반 공급에 해당되는 분들 중 1순위는 생계급여 수급자 

의료급여 수급자 일본군 위안부 피해자 한부모 가족 만 65세 이상 차상위 계층 등등이며 이 순위는 

월 평균 소득 50% 이하인 사람 등등입니다.

다음 입주자를 선정하는 과정에서 동일순위 내 경쟁 시 배점 기준이 높으신 분들이 입주하게 됩니다. 
배점 기준표를 보게 되면 어디에도 청약에 대한 배점 기준이 없습니다. 
그러므로 이곳은 유일하게 청약통장이 필요 없는 곳입니다. 

수원시 거주 기간에 따라 최대 30점 만점 신청자 연령에 따라 최대 25점 세대 구성원 수에 따라 대 30점 

그리고 가점 사항 등등이 있습니다. 

4. 다음 수원시 지역 lh 영구임대 아파트 신청 일정과 신청 방법입니다.

신청 기간은 12월 5일부터 9일까지 신청하시면 되며 이번에는 현장 신청만 받고 있습니다. 
수원시에 거주하시는 분들만 신청 가능 합니다. 
신청 장소는 수원시 관할 행정복지센터에서 신청 기간 내에 현장 신청하시면 됩니다. 
그리고 입주 대상자 및 동호 배정 발표는 2023년 3월 16일입니다.

오늘은 lh 영구임대 아파트 신청 자격과 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 
여기는 신축 임대 아파트이다 보니 최대 50년 동안 거주 가능하며 보증금 최대 260만 원에 월세 3만 원에 거주 

가능한 가장 저렴한 임대 아파트 중 하나입니다.